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  • A vendre

Description

Réf : 3864
A vendre Six Fours les plages (83140), au calme entre le Brusc et la Coudoulière, à seulement 500 m à pied de la plage du Rayolet, maison T4 entièrement rénovée d'environ 90 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse et jardin au Sud et à l'Est, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, un garage fermé d'environ 18 m².
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Rayolet
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    595000 EUR
  • Prix
    595000 EUR
  • Prix au m2
    6611 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1517 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    76.01 m2
  • Surface construite
    90 m2 environ
  • Surface terrain
    230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 90 m2 , Six fours les plages

€595 000 **
4 pièce(s) 90 m² Réf :  3864
seasun immobilier
56 place des Poilus
83140 Six-Fours-les-Plages
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5 pièce(s) 92 m² Réf :  3862
Mentions légales
Affichage des informations légales : seasun immobilier | Raison sociale : SEASUN IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 place des Poilus - 83140 Six-Fours-les-Plages | Siret : 81814843900016 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR9818148439 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83052016000004037 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30803 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83052016000004037 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30803 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : JP DUVAL - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 05/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante