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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 4042
A vendre en exclusivité, Toulon (83000), dans une rue piétonne à proximité immédiate de la place de l'équerre et de l'entrée de l'arsenal, vaste appartement T2 de 51m² habitables. Entièrement rénové avec soin et situé au 4ème sur 5, il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Bien soumis au régime de la copropriété, 14 lots principaux. Ravalement des parties communes déjà voté et payé.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TOULON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    125000 EUR
  • Prix
    125000 EUR
  • Prix de présentation
    125000 EUR
  • Prix au m2
    2446 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1038 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    928 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.1 m2
  • Surface loi Carrez
    51.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/09/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Surface de référence
    51.1

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Toulon 2 pièce(s) 51 m2 , Toulon

125 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   51 m² Réf :  4042
seasun immobilier
56 place des Poilus
83140 Six-Fours-les-Plages
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 928€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : seasun immobilier | Raison sociale : SEASUN IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 place des Poilus - 83140 Six-Fours-les-Plages | Siret : 81814843900016 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR9818148439 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83052016000004037 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30803 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83052016000004037 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30803 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : JP DUVAL - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 05/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante