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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 4045
A vendre en exclusivité Six Fours les plages (83140), à seulement 5 min à pieds de la plage et du port du BRUSC, dans une copropriété récente de 2020, maison T4 d'environ 74 m² habitables avec 100 m² de jardin. Elle se compose de plain pied, d'une entrée, salon/séjour avec cuisine américaine le tout donnant sur la terrasse en bois et le jardin, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, dégagement, deux chambres, terrasse, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est vendu avec deux emplacements de parkings privatifs.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LE BRUSC
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.55 km
  • Distance Mer
    0.45 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    580000 EUR
  • Prix
    580000 EUR
  • Prix au m2
    7435 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    22 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1760 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    264 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    74 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 78 m2 , Six fours les plages

580 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   78 m² Réf :  4045
seasun immobilier
56 place des Poilus
83140 Six-Fours-les-Plages
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  4 pièce(s)   100 m² Réf :  4031
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 264€.
Affichage des informations légales : seasun immobilier | Raison sociale : SEASUN IMMOBILIER | Adresse siège social : 56 place des Poilus - 83140 Six-Fours-les-Plages | Siret : 81814843900016 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR9818148439 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83052016000004037 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30803 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83052016000004037 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30803 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : JP DUVAL - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard, 54000 NANCY | Adresse du site : mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 05/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante